冻资50万，全场拼摇号，4万横沥，真这么香？
如果问今年南沙的“网红”板块是谁？不用问，横沥岛绝对是自带主角光环！
今天下午，位于南沙横沥岛尖的旭辉曜玥湾，首次开盘，现场燃爆了！要知道，这是一个连售楼中心都没盖好，只开放了临时展厅的楼盘！
据了解，项目前期认筹量超750台，人气相当不错，看现场就知道了！
平时安静的喜来登酒店，今天熙熙攘攘如超市，项目定于3点正式开盘，房产君1点多到达现场的时候，酒店内场已经是人头汹涌，话不多说，看图就知道！
今日开卖的是在4月15日拿到预售证的1栋与2栋，其中1栋是116套，2栋是120套，合计236套，这样的比例，可以说是僧多粥少了！
也难怪旁边的小姐姐一直在吐槽，大概率是过来陪跑！
据悉，今日推售的户型主要涵盖了建面约97-137㎡三至四房，折后均价约为3.8-4万元/㎡。
其中，最贵的是2栋的136㎡的四房单位，单价约4.5万/㎡，最便宜的是2栋的123㎡三房单位，单价约2.8万/㎡。
这样的价格，市场反响如何？让销控表告诉我们！
开盘45分钟后，今天所推出的房源全部售罄，可以说，这是横沥岛的开门红！
这样的成绩，横沥岛比老大哥“灵山岛”初入市场时高调多了！
有意思的是，在等待摇号之际，房产君与几位买家闲聊，问及部分房源破4万的单价值不值得入手，现场一位小姐姐直接开怼，“摇到号进去买就是了，第一波肯定是最便宜了，买到就是赚到”。
当然，这样不差钱的疯狂买家是个例，也有理性买家，家住海珠区的陈先生，坦言自己预算420万，计划入手2号楼的123㎡户型，单价约3.5万元/㎡，主要考虑投资，但是目前按价格表来看，大概率会超自己预算。陈先生更是笑谈，能不能摇号中签进去选房还是一回事。
同住海珠区的退休阿姨林女士，早在几年前曾陪孩子到南沙参加考试，也正是当时与南沙结缘，“那时候南沙湾才1.3万元/㎡，我没买可后悔了，现在根本不止这个价格了。”
问及为何考虑横沥，林阿姨直言，一方面看中南沙横沥的发展前景，另外一方面也是考虑到即将开通的18号线，未来半小时可达市区，无论是投资亦或是孩子自住，都是可行的。就在和房产君聊得兴致盎然时，林阿姨激动地站起来“摇中了！我进去选房啦”。（恭喜林阿姨~）
而家住天河的池女士，选择横沥旭辉曜玥湾的理由则非常纯粹，“为了江景啊！单价4万我觉得是值得的，这样景观资源，在天河区值10万+！”。
在广州南沙从事房地产销售多年的李先生，对南沙发展一直看好，此次他也参与认筹，“我重点考虑南沙湾和横沥两大板块，但我朋友刚进去选房了，听说高层望江户型价格去到4万/㎡了，我觉得这个价格有点透支未来几年的价值了。”
“冻资50万都看不到销控表，有钱也买不到房啊！”摇号结束时，房产君身边起身离场的朋友叹了一口气。
一轮闲谈后，并不难发现，选择横沥旭辉曜玥湾的客户原因无非就围绕着以下几点：
①地处明珠湾，作为南沙“划重点”板块。明珠湾由蕉门河口片区、慧谷西区、灵山岛尖、横沥岛尖四个板块组成，其中灵山岛与横沥岛一直是市场重点关注对象。横沥岛未来发展可期，虽然现在一片黄土地，但是胜在规划蓝图非常美丽，要知道，横沥岛的定位是——南沙新名片·世界金融岛，重点发展高端金融、高端商务等产业。
②地铁18号线预计今年内开通，这无疑是一注强心剂。从18号线的横沥站出发，半小时就能直达广州天河。因此不少网友戏称，半小时珠江新城生活圈，万万没想到还包括了南沙！
③旭辉曜玥湾地处横沥岛尖，整个项目是住宅+商住的综合项目。值得一提的是，此次推出的1栋与2栋，一线临江，景观视野无敌，其实也算是旭辉曜玥湾整个楼盘里最值得入手的两栋，一线江景就在自家阳台，至于今日开盘价，是高位接盘还是低位笋盘，就见仁见智了。
话说回来，今天没抢到房的客户也别沮丧，横沥岛的序幕才刚拉开。
接下来，除了旭辉曜玥湾、还有湾区金融城、美的江上沄启，以及深业横沥岛项目可选，那对于你来说，4万/㎡的横沥岛香吗？你会买吗？
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